如今一套房子的价格非常高，大部分的人买房都无法一次性付清房款，所以他们会向银行申请贷款，在贷款申请通过后，银行会与申请人签订贷款合同，但有的用户反映自己长时间未收到合同。那么，银行为何不给房贷合同？我们来瞧瞧。
房屋贷款据了解，银行不给住房贷款合同可能是因为资料没有整理好。贷款审查通过后，客户经理必须制作合同。有关部门审查合同，审查无误安排客户签字、经理签字、盖印章等，贷款部门再审查资料，审查无误后，可以进行抵押登记、贷款、发行合同等。不过，长时间还未收到房屋贷款合同的朋友，一定要与银行取得联系，也有可能是银行工作人员忘记通知申请人领取合同。
消息指出，房屋贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，所以需以当年的利率为准。