买房首付不够怎样凑 这几种办法能凑够首付

如果在十年前买房,那时房价比较低,买房压力小很多。到了现在才买房,房价居高不下,花费更大了,所以很多人都不够钱买。甚至,连首付都没有。那么,买房首付不够怎样凑呢?其实,还是有一些办法能够凑够首付的。

买房首付

当今社会的房价让人望而生畏,普通家庭想要全款买房的可能性真的太小了,所以只好选择付首付买房了。但首付款也不是个小数目,有部分家庭连首付款都不够。如果心急要买房,首付又不够的话,可以考虑用以下方法的。

1、寻求父母的资助。如果父母的经济情况不错,又有一笔暂时不用的闲置资金的话,可以考虑请求父母帮忙,或者向经济条件还不错的亲朋好友借钱。但大家要记住,借款不论数额大小一定要打好借条,待资金宽裕之时还款。

2、抵押旧房子。如果家中有旧房子,那么可以抵押旧房子获得贷款来付首付。这种方式能获得较大的贷款额度,但是这意味着要同时还两个贷款,压力很大,而且抵押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。

3、使用信用卡。如果首付款的缺口不大,并且短时间内可以凑齐的话,那么可以选择刷信用卡的方式来支付首付款,因为这种方式的利息成本较高。此外,小编建议大家最好使用额度高的信用卡,不要使用多张低额度的信用卡,因为容易被银行认为是套现。

4、转卖贵重物品。首付款的缺口大的时候,如果家中有旧车、旧房或者其他的贵重物品,此时不妨变卖一下。不过这种转现的方式周期还是相对比较长的,如果真的需要用这种方式,就要先找好买家,然后再买房。

5、将有价证券变现。如果你在平日里购买了基金、股票等有价证券,此时不妨将这些有价证券变现抵首付,虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但是在凑不足首付的情况下,这也不失为一种有效的办法。

6、通过保单贷款。现在不少的保险公司的保单都可以用来贷款,所以,如果你购买了商业保险,那么通过保单来贷款也是可行的。但是用保单贷款会有一定的风险和金额限制,因此要提前向保险公司问清楚。

现在房价越来越高,买房压力越来越大,有钱的话,尽早买房是比较好的。如果首付还不够的话,可以尝试以上办法来凑够首付。不过,提醒大家,如果连首付都不够的话,即使让你凑够首付买房,以后还款的压力还是比较巨大的。

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