购买新房的人有很多，只知道交了钱，装修好准备入住，但是不知道新房购买也有不少的注意事项，比如备案就是最重要的事情了，很多的业主都不知道新房不备案会有多么严重的后果，下面小编给大家说一说新房不备案有什么后果？请接着看下文了解。
新房备案商品房已备案是指签订的买卖合同已在产权登记部门进行了备案。一般由开发商进行备案程序*作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数。而新房不备案后果如下：
1、无法证明所有权。合法建筑的房屋建成后应当到房管部门办理相关手续，领取房产证，以证明房主对房屋的拥有合法权益。如果你以后想交易该房子，也需要拿到所有权。你都证明不了房子属于你的，怎么交易？所以后果是很严重的。
2、或二次售卖。新房不备案开发商仍有可能处分(包括出售或抵押等)该房屋，并且开发商的处分行为并不当全然无效。所以，你想房子不被二次售卖，一定要去备案，这样才算是自己买下这套房。
3、被处罚。如果新房不备案进行出租，根据各地不同规定可能会被处行政罚款。房子不仅不属于自己，甚至还被处罚，你说后果是不是很严重？所以，赶紧备案吧！
所有业主购买新房的时候记得到房管局备案登记，不然就会出现以上的后果，不备案不属于是你的房产，而且你所签订的购房合同不备案也是无效的，完成备案就等于你的登记通过了房管局审核，所以为了不受损失，大家还没备案的要赶快行动了。