除了租金和室友，合租时还需要考虑以下因素：1. 房屋条件：合租房屋的大小、布局、装修情况、设施设备等是否符合个人需求和生活习惯。2. 交通便利度：合租房屋周边的交通状况，包括公共交通、道路状况、停车位等是否方便。3. 生活便利设施：合租房屋周边的购物中心、超市、医院、学校、公园等生活设施是否齐全，是否满足个人的需求。4. 安全性：合租房屋的安全性，包括小区的安保措施、门禁系统、防盗措施等是否健全。5. 生活习惯和作息时间：合租房屋的室友是否有相似的生活习惯和作息时间，以避免产生冲突和影响生活质量。6. 合租协议和责任划分：合租时需签订合租协议，明确各方的权利和责任，包括租金分摊、维修责任、共同使用区域的管理等。7. 合租期限和退租规定：合租时需明确合租期限和退租规定，以避免产生纠纷和不必要的经济损失。8. 家具和电器：合租房屋是否提供基本的家具和电器，以及如何分摊使用和维护的问题。9. 宠物政策：如果有宠物，需要确认合租房屋是否接受宠物，以及是否需要额外支付费用或遵守特定的宠物规定。10. 房屋维护和卫生保持：合租期间的房屋维护和卫生保持责任如何划分，以及是否需要定期进行清洁和维修。以上因素都是合租时需要考虑的重要因素，合租前的充分沟通和明确约定可以避免不必要的纠纷和矛盾。