项目立项是国有企业或政府投资项目单位为推动某个项目上马，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的具体项目的建议文件，是专门对拟建项目提出的框架性的总体设想，该报告的核心价值是： 作为项目拟建主体上报审批部门审批决策的依据； 作为项目批复后编制项目可行性研究报告的依据； 作为项目的投资设想变为现实的投资建议的依据； 作为项目发展周期初始阶段基本情况汇总的依据。
立项批复-房地产商开发项目，需要立项批复吗？要审批的。
立项审批是政府有关部门对需要管理监督的项目进行审批的制度，也是一种程序。开发项目立项，是房地产项目开发的**步，即取得的政府主管部门（省市发展和改革委员会，简称：发改委）对项目的批准文件。工程建设项目立项审批（1）承办部门：所在市发改委投资处（2）申报资料：①书面申请(项目立项申请报告书)。
项目立项的批复方式主要有（）。建设单位先委托具有工程咨询资质的中介机构编制可行性研究报告报发改委，发改委批准后就会下达一个文件，同意项目投资建设，这个批复文件就是立项批复。
立项批复后，建设单位再向发改委进行招标事项核准，是申请公开招标还是邀请招标，发改委审查后会下达一个关于招标事项核准的批复，核准申请工程是采用公开招标还是采用邀请招标。这个文件就是招标方式批复。
立项批复后，建设单位会委托设计院进行初步设计，将初步设计报建设行政主管部门审查，审查完成后也会下达一个同意初步设计方案的批复，这个批复文件就是初步设计批复。
具体文件内容由当地发改委拟定，范本没什么意义，了解其核心内容后你就可自己分辨了。大型项目要列入政府发展计划中，项目要做下去得经过项目政府部门批准（发改委或者发改局），这就需要在发改委或者发改局立项，你立项的时候一般需要准备编制好的可行性研究，土地局的用地预审，规划部门的选址意见，环保局的环评意见，规划部门核发的红线图等等文件一起立项，所有这些都需要发改委或者发改局的批复。他们的意见就是批复文件。
立项审批的流程：在收到申报资料后，5个工作日内予以批复可研报告。
立项是根据项目的不同来进行分级的，属于哪一级批就到哪一级批，只要批了就不用再重复办理了。
比如：有个项目立项权限是县发改局，那么县发改局的批文就是有效批文，报到国家发改委他也认可，不用再到市、省、国家发改委再批一遍。
再比如：有个项目立项权限是省发改委，那么你从县发改局开始报，县发改局审查后转报市发改委，市发改委审查后再转报省发改委，省发改委批复后，这个批文到哪一级都是有效的，不用再重复审批。