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作为韩国的**，经济和文化中心，首尔是韩国年轻人的“机遇和梦想”的同义词。该地区仅为605.2平方公里的城市，拥有四个交通，倾倒机遇和方便的生活条件，吸引了近1/5的韩国。人口带来的创造力和活力，提升首尔进入东北亚地区。
然而，韩国统计大厅发布的一套数据，但似乎在韩国人的眼中似乎给了“梦想” - 1月到2021年5月，首尔人口持续了大约44,000人。
人口迅速“逃离”首尔，引发了当地舆论。许多分析认为，这导致所有这一切的“亚美”是“疯狂的房价”。面对“危机”，韩国频率射击，推动新**，调整率，陆地供应...然而，连续房价似乎有以下规定的问号。
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人口是“逃离” - 这是来自韩国统计官方网站官方网站的“全球”杂志记者的最直观的结论。 7月23日更新的数据更新，从1月23日开始于5月23日，首尔的每月人口净流出超过10,000人。韩国媒体预测，这一趋势的发展，今年，首尔的网将超过10万。
从人口流量的角度来看，5月1日，城市迁徙，即从首尔市到其他城市，43,000。其中，大约3/4流向仰光和古孔吉岛的邻近首尔和同一个资本圈的地区。
从出于人口年龄结构的角度来看，年轻人人口的净流出是最具显着性 - 30-39岁，5个月，累计净流量为17,000，靠近人口整体人口。如果您添加，请在与父母同期的19年内加入70万未成年人。人们，你可以看到年轻人流出首尔的人口。
根据韩国行政当局发布的数据，截至6月30日，首尔（不包括外国居民）的总人口约为9566万，比去年同期减少了约155,000。记者表明，行政安保业部官方网站询问的历史数据表明，首尔的人口数据自2010年以来已进入渠道，10年内的人口减少了约640,000。
汉联队在3月份调用了多个副本根据统计报告，生育率低的因素受到影响。继塞达尔国家公民的数量之后，盖利登记常驻人口的公民人数在2020年，首尔总人口，也跌落。到1000万。如果您只在城市的规模上得分，首尔可以说“大城市”排名。
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韩国舆论指出了首尔不断的房价的矛头。韩国于7月8日的“**日报”分析师表示，首尔的房价一直上涨，这直接导致首尔的“走出潮”。韩国知道大学房地产外地专家被重新召唤，大多数人口搬到了京畿道，仁川，如首尔的首都，并在首尔有一个方便的交通网络的地区定居。可以看出，人口不是真的，“说或住房问题。”如果可以控制首尔的住房价格，将来会有更多的人，不管住房问题，成为“边缘人口”首尔。
韩国国家银行发布的数据显示，今年6月，首尔市公寓的平均价格约为11.43亿韩元（约643万元），而2011年6月则超过5.46亿韩元。“**日报” 6月23日向韩国经济司法致敬的练习公民联盟宣布的结果，文本在执行自政府以来14年以来，99平方米的首尔的平均价格从6.2亿（约3490万元）上升到11.9亿（约6.69亿元），几乎翻了一番。在此期间，人们的实际收入只上升了大约7％，想要在首尔赚钱，很难知道。
韩国的“全国日报”最近委托问卷调查机构在韩国80年代之后，在90和00之后，这些购买主要团体是调查问卷调查。为“如果目前的收入，则需要几年时间才能以合理的部分满足自己住房的需求”。这个问题，31％的受访者直接选择“工作一生”，大多数受访者认为“需要20年”，选择“不10年”低于7.6％。该报告认为，有超过30％的潜在购买，他们不能拥有自己的住房一生。可以看出，目前的住房价格深深地影响了年轻人购买房屋。
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对于韩国首尔持续过热的房地产市场为了促进房价的价格，“大举动”频繁在提高房地产税率并提高了经济适用房的建设。
2020年8月4日，朝鲜大会审查了涉及房地产税法的三项修正案，即“法律税法”和“综合正交税法”，试图持有许多套房的持有人。费用，强迫非必要房地产所有者在手中销售过剩的住房生产。
数据地图：一群韩国女学生在景府宫穿着手机拍照，拍照新华社/美国
“所得税法”修正案将在短期投资财产和房价为期两年的短期投资物业和房价上征收高税收税款; “法律税法”修正案是原始税收的原作，额外的税率从10％提高到20％; “全面不会移动根据上述房地产持有者和房价支付的税率和最高税率的修订，从3.2％增加到6.0％。
此外，“地方税法”修正案和“房屋租赁市场的法律法规”的修订也大大提高了持有多元维持持有人的成本，其房屋交易的交易成本是保护购买房屋。租用者权利。首尔市25区被指定为监管领域。
近年来，她从未通过扩大住房市场而有剩余的力量。如2018年推出的“9·21节目”，“5·6个计划”和“8·4个计划”在2020年推出，今年最新的“2·4选项”，全部旨在增加对于土地，促进经济适用房的建设，提高住房供需关系，扭转了房价的价格。 “2·4课程”的目标是在2025年在该国共有83万户户，其中计划在首尔提供32万房屋。
但是，控制政策并没有有效。分析师认为，在短期内，短期内并不小，以便在短期内撼动“高空飞行”。
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韩国它不是在房地产中的“勤奋”。它可以成为首尔的全球房价。韩国的房价有“没有挽救”吗？
“首尔新闻”于7月29日报道，文本在在过去的四年中，**层面有25个集中房地产监管措施，可以被描述为“未知”，但效果很小，而且受舆论批评。报告很叹了口气，所以我会去，甚至本身似乎是面对价格的无助，完全失去信心。
在这方面，分析师认为韩国从提高持有成本和增加保证室的支持的成本，没有问题，但参加巨大的努力房地产市场的干预摧毁了房地产市场的节奏，人们创造了社会*慌。税收迫使多房屋持有人出售房地产政策，他们也引发了这些人的不满和抵抗，并增加了很多使用政策漏洞的行为。
根据韩国7月2日发布的数据，从1月到今年5月，首尔公寓的总金额共有53,000户，从去年同期降低22％，以消除纯粹的买家判断，交流，礼品等交易，交易金额下跌32％。可以看出它是属性持有人还是购买，其房地产交易行为受到约束政策的抑郁和市场正在移动。
一些多元维持持有人开始“采取不同的路径的另一种方式”：要么将房产税成本传递给租户，触发房屋租赁价格飙升;要么您有一个多套房，您的孩子和亲属列表，要么避免高产税。据韩国国税厅2020年公布的数据显示，韩国宣布房地产礼品和纳税记录，达到215,000，高于41.7％，比2019年这种“副作用”出现在房产税，这是不问道。
另一方面，促销和建设实惠住房的相关措施速度缓慢。由于征地和一些社区居民的难度，无法开始许多安全房项目。这使它成为调整供需的供需结构的想法是关闭的。
在上述多因素的共同作用下，它无法破解首尔代表的房地产供需问题。 “**日报”调用7月18日的韩国非移动医院的数据分析，自2021年以来，首尔市房地产市场一直处于不寻求的状态。分析人士普遍认为，只要过度供给和需求是无法忍受的，在韩国的大型城市房价过快上涨的价格的局面难以得到根本的改变。
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自我修养2017年自国家以来，韩国一路飙升。在人民生计领域的gorbortal成果的背景下，高产房价今年使韩国清庄群体成为韩国清庄群体。怨恨的承运人，严重拖累支持率。
7月份民用机构**周的调查结果结果，显示了29％的人民在“阴性评价报告中”文明文学寅寅观点差的最重要原因是“房地产政策”，这是最高的原因。同样，78％的受访者对“你思考房地产政策的问题是什么？ “答案是”坏“。高住房或将成为选择韩国总统选举的主要因素。
此外，由于最近在韩国公共**曝光使用内部新闻，他们使用内部新闻，而且许多执政党成员及其家属参与房地产猜测等。声誉被拖入“泥潭”。
对于年轻人来说，他们确实可以选择生活在资本圈中的其他城市。韩国的资本界包括首都首尔，京畿道和仁川。在资本圈，地铁，公共汽车，机场等，教育，文化等的运输设施可以共享。许多人甚至已经了解到“在首尔工作，居住在京畿道”。可以说，首都圈的整合在一定程度上有一部分从首尔人口流动的危机。 （实习生胡克可以为这篇文章做出贡献）
资料来源：“全球”杂志于2021年8月11日发布
原标题：这个“机会和梦想”是如何幸福的？越来越多的人跑
编辑：张武文本编辑：李林吉标题来源：parm picture editor：xu jiamin
资料来源：作者：全球天明杜白宇